物业家电小常识大全图片（物业电气）

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物业家电小常识大全图片（物业电气）

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物业小区用热小知识

如果是集中供暖，小区物业无法控制温度。如果是小区锅炉房供暖，小区物业可以控制温度。集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，因为是热力集团集中供暖，供暖时间，温度等控制不由小区决定，所以，如果是集中供暖，小区无法控制温度。

随着科技进步，热力平衡阀等自动调节装置的不断改进和完善，采用这些设备可以根据各小区、各栋建筑物采暖热负荷的面积，能够比较精确地进行循环水量分配，控制近端用户热水循环流量不至于过大，保证远端用户热水循环流量充足，按照各建筑物热负荷的设计流量均匀的分配水量。

供暖是指向建筑物供给热量，保持室内一定温度，它是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中，是清洁且有保证的一种供暖方式。地板辐射供暖是由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。

在阀门比较松的情况，可以直接用手来拧动调节。而在用手无法拧动的时候，就需使用扳手了。但是作为用户来说，不建议私自拧动楼道阀门，因为这属于公共设施，固定之后是不能随意开关的。如果有问题的话，应联系供热公司或是小区物业，让他们来说处理，以免将阀门损坏，给自己带来不必要的麻烦。

装修水电注意事项：电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。水路上，水管也要正规可靠的产品，不管是哪种接管方法，一定要可靠，试压要严格按标准进行。弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线，电话线、网线也不能马虎。

强、弱电之间是不可以互相交叉的，围墙平行的距离要大于30cm才行，以免形成信号干扰。同类型线管在并排铺设时，需要预留一定的间距，一般在5-10mm。并且用固定钉固定了。如果间隔太小，线管粘在一起的话，铺水泥砂浆的时候，有可能造成空鼓现象。

装修水电的注意事项有三点：替换产品：现在很多的开发商，为了让自己的利益能够最大化，能做出很多过分的事情，有的就是把材料的品质给降低，尤其是水电中用的小材料，因为这些材料通常不会让人们特别注意。

防水施工宜采用涂膜防水。防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做。防水施工完成后要做2次蓄水试验。浴室防水层应该不低于8cm。地漏、护阳角、管道等地方要多做一次防水工程。地漏要用防臭地漏。冷热水管左热右冷。水管尽量不要从地上走。

1、物业消防安全管理的执行标准认真学习并贯彻执行国家制定的消防法规，掌握本辖区实际情况，提高消防安全意识。制定辖区各种防火安全制度，督促检查各住户贯彻落实防火安全工作的情况。负责检查辖区各部位的防火安全和各种消防设备，灭火器材的配备情况，发现隐患及时督促有关单位进行整改。

2、比如：某物业企业的消防设备管理制度：消防设施维护管理制度按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

3、严禁无关人员进入消防控制室，随意触动设备；十消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物；十消防控制室内严禁吸烟或动用明火；第二：另附：物业公司通常对消防中控室的一些规定一：消防中控室是各类安全及报警事件的监控中心，属于本单位重点要害部位。

4、消防安全制度标准：各物业服务中心建立健全消防各项安全管理制度并上墙。灭火和应急疏散预案标准：各物业服务中心必须建立健全灭火和应急疏散预案，强调各自的分工与职责，一旦有情况能按部就班的进行。

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