物业家电小常识图片大全（物业家电小常识图片大全集）

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一分钟了解那些与物业有关的常识

遵守业主公约、业主大会议事规则；遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；按照国家有关规定交纳专项维修基金；按时交纳物业服务费用；法律法规规定的其他义务。

物业管理费，简单来说，是物业公司在提供服务后，根据服务合同向业主收取的费用。它涵盖了公共设施的维修保养、专业人员的薪酬、清洁工作、绿化养护等多方面的开支。其中，包干制和酬金制是两种主要的收费模式，它们在服务内容和资金管理上各有特色。

物业管理包含了服务与管理两方面的含义，除了要为业主提供面面俱到的服务外，管理者还必须对小区的综合收费、治安、清洁、绿化等工作进行统一管理。在管理方法上，要彻底改变过去那种指手画脚的“长官式”的管理风格，变成富有人情味的，温馨式的管理。

维护业主的安全，保障社区秩序，这是物业管理不可或缺的核心任务。作为业主，我们应积极参与社区管理，关注清洁工人的工作，同时自身也要了解如何做好安全防护，共同营造和谐宜居的社区环境。物业管理的细节之处，往往决定着我们生活的舒适度和安全感。希望以上信息对你的物业管理知识有所启发和帮助。

记住业主的姓名沟通中，物业管理人员要昼把业主的名字记住。在与业主碰面时，礼貌的拨出对方的姓名“ 先生，您好”会使对方感到非常愉快。 2尊重对方的习惯在与业主沟通过程中，物业管理人员首先要尊重对方的习惯，了解不同国家、民族、地区以及宗教的基本常识，会使业主温馨：容易理解和接受物业管理公司的工作。

房屋的维护与修缮管理绿化管理卫生管理治安管理车辆交通管理公用市政设施管理违章建筑的管理多种生活服务物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面。

1、为了提升居民的安全意识，防止火灾和电器事故，请在使用火源和电器时保持谨慎，不要随意丢弃烟蒂，并对家中燃气设备进行定期检查，特别是老年人和儿童应增强安全意识，煮食时务必有人看管。同时，确保楼道清洁畅通，避免堆放杂物。独自在家时，切勿轻易开门给陌生人。

2、独自在家时，不要随便开启防盗门让陌生人进入家中；如遇陌生人敲门，请及时联系家人或物业公司，谨防假借修煤气等机会，进入家中伺机作案。如检修、维修房屋及相关设备设施，应出示相关证明，否则请您拒绝入户，并及时通知物业客服中心。

3、）使用时要注意灭火器的桶身要垂直，不可平放或倒置，干粉灭火器的射程只有3米左右（3kg）喷射时人要站在上风处，接近着火点，对准火源根部左右扫射，并快速向前推进，要注意防止死火复燃，射灭零星小火点；4）干粉灭火器要放在干燥通风处，防止受潮和日曝晒，每年检查一次干粉，以防止结块影响使用。

物业消防管理的工作内容是什么火灾预防 (1)在日常生活当中，采取适合的措施来有效的预防小区当中发生火灾，提高大家的相关消防知识，例如：给小区居民宣传关于防火安全方面的知识、火灾补救知识、消防器材的使用、疏散人员知识、逃生知识等等，并且适当的进行火灾演练。

- 定期检查通风和管道系统，防止火灾蔓延。火灾救援：- 火灾发生时，立即报警并启动应急预案，组织人员扑救火灾和疏散居民，减少损失，确保人员安全。- 火灾扑灭后，协助消防和公安部门取证，保护火灾现场，配合调查，提供相关信息，并对火灾原因进行总结分析，吸取教训。

物业消防安全管理的执行标准认真学习并贯彻执行国家制定的消防法规，掌握本辖区实际情况，提高消防安全意识。制定辖区各种防火安全制度，督促检查各住户贯彻落实防火安全工作的情况。负责检查辖区各部位的防火安全和各种消防设备，灭火器材的配备情况，发现隐患及时督促有关单位进行整改。

物业消防设施设备管理制度如下：落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

可燃物：凡是能与空气中的氧气或其它氧化剂起化学反应而致燃烧的物质统称为可燃物。

1、物业工作宣传简短句子物业管理业主当家，小区建设依靠大家。知荣辱，树新风，加强业主自治自律。加强物业管理，共建安全文明温馨和谐的家园。强化物业管理服务，提高物业管理品质。树立科学发展观，构建和谐平安社区。实现社会和谐，建设美好家园。

2、给你一个安心的家。尊贵服务，安享到家。家的温暖，永远是您心中最美的风景。用“心”为你，快乐生活每一天。我的服务有您的口碑。信守一个家的承诺，给生活多一份温馨。给您应该享受的生活。专心专注为物业，诚心诚意为业主。

3、消防器材的配备和使用：请熟悉所在楼层的消防器材位置，如灭火器、消防水龙带等，并了解其使用方法。在火灾发生时，保持冷静，正确使用消防器材进行灭火。火灾报警：一旦发现火源，请立即拨打火警电话119进行报警，同时通知物业工作人员。报警时请说明起火地点、火势及联系方式。

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